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Vente toulon dernier étage Terrasse Duplex

Vente appartement à TOULON 154 m²

425 000€
Informations sur le bien
  • Référence V51285
  • Surf. hab.154 m² env
  • Surf. Carrez153,9 m²
  • Séjour48 m² env
  • Terrasse104 m² env
  • Chambres 4
  • Salle de bain 0
  • Wc 2
  • Salle d'eau 1
  • Garage Parking Privé en sous-sol
  • Date construction 1980
  • Chauffage climatisation
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 226€ (incluant: Eau froide + ascenseur + syndic + entretien des PC)
  • Frais notaire estimés 31 300€
  • Taxe foncière 2 401€

Nouveauté !

Prix de vente: 425 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

TOULON OUEST PONT-DU-LAS : Rare sur le marché ! En dernier étage avec ascenseur, appartement de 154 m² en duplex + terrasse de 104 m² sur 3 expositions, en excellent état, avec belles prestations, clair et ensoleillé.
Cet appartement, avec accès direct par l'ascenseur, se compose d'un salon/séjour (48m²) donnant sur immense terrasse, une cuisine équipée + placard, wc, cellier, véranda devant la cuisine et débarras.
A l'étage inférieur par escalier, un dégagement desservant 4 chambres dont 2 sur balcons (19m²), une salle d'eau, une buanderie et des wc. Une cave et un parking privé en sous-sol complètent le bien.
On y trouve aussi, 2 entrées, l'une au 6ème, l'autre au 7ème étage.
Idéal pour tout faire à pied...
Charges courantes annuelles : 2.716 € (comprenant notamment l'eau) - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

  • Garage/parking Parking Privé en sous-sol
  • Travaux récents : Électricité, carrelage

  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 2 716,00€
    • Nombre de lots : 63
    • Procédure en cours : Non

    *** Ce bien vous est présenté par Philippe LAURENT, agent commercial.

    Bilan énergétique

    B Classe énergie: 108 kWh/m² an   (voir tableau)
    A Classe climat: 3 kgéq/m².an   (voir tableau)

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Parking privé
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • proche transport
    • Terrasse
    • Vue dégagée
    • Vue mer
    • Ascenseur
    • Cave
    • climatisation
    • Double vitrage
    • Ensoleillé (e)
    • entièrement rénové
    • Interphone
    • lumineux
    • Étage : 6
    • Commerces, écoles et transports
    • Exposition: Sud, Ouest et Nord
    • Vue: Dégagée, mer et Faron


    Options
    • parking
    • terrasse
    • ascenseur
    • balcon
    • dernier étage
    • vue mer


    Secteur(s)
    OUEST DE TOULON

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence GUSTON IMMOBILIER MOURILLON à 83000 TOULON
    LAURENT Philippe
    Agence GUSTON IMMOBILIER MOURILLON
    46 rue Castillon, 83000 TOULON
    • E-mail : contact@gustonimmobilier.com
    • Téléphone : 0616361509
    • Agent commercial

    GUSTON IMMOBILIER MOURILLON s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : GUSTON IMMOBILIER MOURILLON, 46 rue Castillon, 83000 TOULON , France, ou par email en écrivant à : contact@gustonimmobilier.com