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Vente maison villa LA GARDE

Maison villa en vente à LA GARDE de 150 m²

830 000€
Informations sur le bien
  • Référence V51553
  • Surf. hab.150 m² env
  • Séjour55 m² env
  • Sur un terrain de500 m²
  • Chambres 3
  • Wc 2
  • Salle d'eau 1
  • Garage Parking Privé
  • Date construction 1950
  • Chauffage Electrique, + Climatisation
  • Coûts
  • Taxe foncière 2 519€

Nouveauté !

Prix de vente: 830 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

LA GARDE MAGAUD / SAINTE-MARGUERITE : Rare à la vente ! A proximité de la plage Magaud à pied, dans quartier résidentiel recherché, belle maison de 150 m² habitables + combles aménageables, sur parcelle de 500 m².
Cette maison se compose d'une entrée, une pièce a vivre comprenant séjour, salon et bibliothèque, une cuisine, 3 chambres, une grande salle d'eau, un dressing et 2 toilettes.
Maison en parfait état avec double vitrage et climatisation. Cave. Possibilité d'aménager les combles.
Maison de vacances idéale !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking Parking Privé


  • Description des pièces
    • Hall d'entrée (RDC)
    • Chambre 1 (RDC) (13 m²)
    • Chambre 2 (RDC) (11 m²)
    • Chambre 3 (RDC) (18 m²)
    • Salle d'eau (RDC) (10 m²)
    • Toilettes (RDC)
    • Dressing (RDC)
    • Pièce à vivre (Rez de jardin) (55 m²)
    • Cuisine (Rez de jardin) (18 m²)
    • Toilettes (Rez de jardin)

    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 228 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 813€ et 3 805€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Cave
    • chambres spacieuses
    • climatisation
    • Double vitrage
    • Jardin clôturé
    • Non mitoyen
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche plages
    • proche transport
    • Étage : R + 1
    • Assainissement: Fosse septique neuve
    • Commerces, écoles, plages et transports
    • Exposition: Sud


    Options
    • jardin


    Secteur(s)
    Sainte Marguerite

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence GUSTON IMMOBILIER BORD DE MER à 83000 TOULON
    GUSTON Christophe
    Agence GUSTON IMMOBILIER BORD DE MER
    276 Boulevard Cuneo, 83000 TOULON
    • E-mail : contactbdm@gustonimmobilier.com
    • Téléphone : 0663442153

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