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Maison villa de 130 m² en vente à CUERS

Maison villa à vendre, CUERS, 130 m², 5 pièces

Maison villa de 130 m² en vente à CUERS


Exclusivité !
Prix de vente: 159 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V4865
  • Maison villa de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 130 m² env
  • Maison 2 mitoyennetés

CUERS : EN EXCLUSIVITE ! Maison de village de 130 m² habitables environ, découpée en 2 appartements. Cette maison se compose, en RDC, d'un garage et de 2 caves. Au 1er étage, un appartement T2 de 50 m², actuellement loué 520 €. Et au 2e étage, un appartement T3 de 80 m² ouvrant sur petite terrasse, actuellement loué 505 €.
Bon rapport locatif, avec potentiel restant. A visiter sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les +: garage, terrasse.

ProximitéCommerces et transports
ChauffageElectrique
Parking/GarageGarage
 
Estimation frais de Notaire   12 800€
Taxe foncière1 480€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 175 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison villa 130 m², Cuers)

Surface totale   130 m²
Surface habitable   130 m² env
Garage30 m² env

Surfaces (détails)

T2 indépendant (1er étage) (50 m²) Pièce principale + Chambre avec douche et toilettes
T3 indépendant (2ème étage) (80 m²) Pièce à vivre + Mezzanine + Chambre + salle d'eau avec toilettes

Avantages (maison villa, Cuers, , 5 pièces)

Cave, Centre ville, Double vitrage, Proche commerces, Proche écoles, proche transport
GUSTON IMMOBILIER BORD DE MER
276 Boulevard Cuneo
83000 TOULON

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