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Toulon (83000)

Appartement 1 pièce(s) 35 m²

Name: Appartement 1pièce(s) 35 m² Toulon (83000)
Brand: GUSTON IMMOBILIER
Price: 598 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

598 € CC*

Réf L1136

TOULON Haute-Ville : En dernier étage d'un bel immeuble Haussmannien avec ascenseur, sur l'avenue Colbert, grand et beau studio de 35 m² avec belle vue aérée.

Il se compose d'une pièce principale donnant sur petit balcon, une cuisine ouverte équipée récente (plaques à induction, hotte, lave-vaisselle et lave-linge), une salle d'eau et des toilettes séparées.

Appartement rénové récemment : double vitrage, électricité, plomberie, etc. Climatisation. Immeuble bien tenu proche de toutes commodités (commerces, transports, gare, opéra, théâtre...). Idéal pour tout faire à pied.

Disponibilité : 03/12/2026.
Loyer : 570 € + 28 € de provision sur charges par mois (entretien de la climatisation inclus).
Dépôt de garantie : 570 €.
Honoraires à la charge du locataire : 445 € (état des lieux compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 626 € et 846 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 35 m²
carrez 34,52 m²
séjour 20 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Ouest
5ème étage
Nombre de niveaux : 5 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 598 €

Prix net vendeur 530 €

Honoraires TTC charge locataire 445 €

Dont état des lieux 100 €

Dépôt de garantie TTC 570 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 28 €

GUSTON IMMOBILIER

04 94 46 97 80

contact@gustonimmobilier.com

276 boulevard Docteur Cuneo 83000 Toulon

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GUSTON IMMOBILIER Agence

* CC : Charges comprises

Toulon (83000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.76 m²

720 € CC*

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