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Six-Fours-les-Plages (83140)

Murs commerciaux 176.62 m²

367 000 € TTC *

Réf V190005270

SIX-FOURS : Dans La Zone des Playes, plateau de bureaux climatisés de 176,62 m² traversants EST/OUEST formant la totalité du 1er étage (sans ascenseur) du batiment, avec 6 places de stationnement privatives.

Composition actuelle :
En Partie EST, un espace d'acceuil, un bureau indépendant, un "open space" d'env. 60m² (diverses possibilités d'aménagement) ,un local ménage et accès indépendant.
Sur la partie OUEST, un "open space" d'env 45m² ouvert sur l'open space EST, une salle de reunion, un coin cuisine, deux wc indépendants, un local technique "adsl", une salle d'archive, dégagement, placard et accés indépendant.

Les locaux sont en bon état et ne nécessitent aucun travaux. Ils offrent une excellente luminosité grâce aux nombreuses fenêtres sur les faces EST et OUEST du local. Zone industrielle dynamique, accès rapide autoroute et transports

- Usage bureaux uniquement – Non ERP – Pas d’accessibilité PMR

Vendus libres

Charges annuelles : 1697 Euros

Taxe foncière : 3000 Euros

Bien soumis au statut de la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 763 € et 2 104 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 176,62 m²
construit en 1979
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 367 000 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 1 697 €

GUSTON IMMOBILIER

04 94 46 97 80

contact@gustonimmobilier.com

276 boulevard Docteur Cuneo 83000 Toulon

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GUSTON IMMOBILIER Agence

* TTC : Toutes Taxes Comprises