SAINT-CYR-SUR-MER : Les Pradeaux, dans petite copropriété au calme, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 74 m², situé au 1er et dernier étage de l’immeuble. Traversant Sud/Ouest – Nord/Est, il bénéficie d’une belle luminosité, de terrasses agréables et d’un garage.
Idéalement situé à seulement 5 minutes de la plage des Lecques et du centre-ville, ce bien offre un emplacement recherché permettant un accès rapide aux commerces comme au bord de mer.
Il se compose d’un hall d’entrée, un salon/salle à manger avec plafond cathédrale formant une agréable pièce de vie de 26 m², ouverte sur une terrasse exposée Sud/Ouest de 21 m². Une mezzanine climatisée de 16,6 m² loi Carrez (36 m² au sol), idéale en chambre ou espace bureau. La cuisine indépendante ouvre sur un balcon exposé Nord/Est. L’espace nuit comprend une chambre avec placards donnant également sur la terrasse Sud/Ouest, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Un garage ainsi que des stationnements collectifs dans la copropriété complètent les prestations de ce bien.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer.
