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Hyères (83400)

Cabanon 3 pièce(s) 2 chambre(s) 45 m²

2
160 m²
2
Réf V40005063

PRESQU'ILE DE GIENS - LA MADRAGUE : Retour à la vente ! Situation exceptionnelle en bord de mer pour ce cabanon 3 pièces de 45 m² environ sur terrain de 160 m², avec accès privé à la mer.

Ce cabanon se situe à quelques mètres à peine de la mer (pas de vue mer du cabanon bien qu'à 30m de celle-ci) et se compose d'un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Electricité et eau courante. Possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain.

Aucune possibilité d’extension ou de surélévation.

Ce cabanon est à vendre en achetant des parts de SCI (pas de possibilité de faire différemment). En acquérant ces parts vous devenez associé au sein d'une SCI regroupant plusieurs cabanons et associés (autant d'associés que de cabanons). Celà limite grandement les possibilités d'emprunt et un apport de 100K€ minimum sera privilégié.

Cadre idyllique et dépaysant, au calme, idéal pour les vacances et le week-end.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45 m²
  • terrain 160 m²
  • séjour 15 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • exposition Sud
  • terrasse

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 400 €
Taxe d'habitation 300 €

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GUSTON IMMOBILIER Agence