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La Valette-du-Var (83160)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 176 m²

1981 m²

950 000 €

Réf V130005257

LA VALETTE-DU-VAR : Au calme, dans un cadre campagne avec une belle vue dégagée et mer, jolie villa de 176 m² habitable + 2 dépendances (38,58 m² et 2 0m²) à aménager éventuellement pour un studio ou salle de jeux.

Ce bien aux beaux volumes se compose de 4 chambres dont 2 sur terrasse sud et 2 bains, bureau donnant sur un solarium plein sud. Un beau salon/séjour (35m²) avec cheminée sur terrasse sud (20m²) et cuisine équipée donnant sur une superbe terrasse sud (42m²). Une buanderie complète cet ensemble pouvant convenir pour une 5e chambre.

La maison est équipée de double vitrage, de climatisation réversible dans chaque pièce, de panneaux solaires. Elle est posée sur un terrain arboré de 1981 m² pouvant accueillir de nombreux véhicules.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 176 m²
terrain 1 981 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)
vue Dégagée et mer

Financier

Informations financières

Prix de vente 950 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 354 €

GUSTON IMMOBILIER

04 94 46 97 80

contact@gustonimmobilier.com

276 boulevard Docteur Cuneo 83000 Toulon

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GUSTON IMMOBILIER Agence

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