Toulon (83200)

8 pièces - 180 m²

Toulon Ouest - Maison de Maître 180 m² - Entièrement rénovée

675 000 €

Ref : V10005075

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TOULON OUEST : Belle Maison de Maître début 20e siècle de 180 m² habitables, entièrement rénovée.

Cette belle demeure en pierre, répartie sur 3 niveaux et située dans un quartier vivant, à l'ouest de la ville, se compose :

En RDC, d'une belle pièce à vivre de 50 m² donnant sur terrasse, une grande cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes et débarras. A l'étage supérieur, un palier avec buanderie et toilettes, 2 belles chambres donnant sur balcon filant, un bureau, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne. Au 2e étage, un beau salon, 3 chambres et une salle de bains avec toilettes.

Des combles aménageables de 50 m² occupent le 3e étage, avec une hauteur suffisante pour créer de nouveaux espaces (pièces supplémentaires, salle de jeux, etc.). Le sous-sol de 50 m² abrite quant à lui une cave et un atelier.

Entièrement restaurée et décorée avec attention, cette bâtisse a su parfaitement garder son charme d'origine avec sa construction en pierre, ses tomettes, son parquet en chêne, tout en gagnant en modernité avec l'ajout de nouveaux matériaux de qualité, de la climatisation réversible dans toutes ses pièces et avec la pose de panneaux photovoltaïques fournissant en grande partie les besoins énergétiques de la maison.

L'ambiance extérieure vous garantit des moments paisibles sur la terrasse ombragée agrémentée d'un bassin avec sa fontaine (le tout alimenté par un puits). 3 dépendances et une place de stationnement complètent l'aménagement de la parcelle de 192 m².

Idéal famille ou maison d'hôtes. Coup de coeur assuré !!!

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83200

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 192 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Granules

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 675 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 507 €

Commerces et santé
Loisirs
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Négociateur

GUSTON Christophe Négociateur

Téléphone 0663442153

E-mail cguston@gustonimmobilier.com

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