Exclusivité

Toulon (83100)

4 pièces - 78 m²

T4 lumineux avec balcon, vue dégagée et parking - Toulon Est

201 000 €

Ref : V230005213

Découvrir le bien

TOULON EST - LA BARRE : Appartement de Type 4 de 78 m², dans quartier calme et résidentiel proche du Pont de Suve et du Cap Brun. Cet appartement traversant, très lumineux, offre une belle pièce de vie donnant sur un balcon de 12 m² avec une vue dégagée, ainsi qu’une cuisine indépendante. Il dispose de 3 chambres confortables, une salle d' eau,des WC séparés et de nombreux rangements.

Il bénéficie également d’une place de parking privative, un vrai plus dans ce secteur.

Cet appartement est actuellement loué 897 euros charges comprises. Le bail a été reconduit le 2 février 2024 pour une durée de 3 ans, mais les locataires sont en recherche active de logement, ce qui offre une possibilité réelle de le récupérer libre rapidement.

Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché proche des écoles, commerces et axes principaux.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83100

Surface habitable (m²) 78 m²

Surface loi Carrez (m²) 78 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 680

nombre de lots 612

Quote Part annuelle des charges 1 080 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 201 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 1 705 €

Rez de chaussée

cuisine 8.72 m²

salon/sejour 17.15 m²

chambre 9.55 m²

placard 0.950

couloir 2.52 m²

chambre 11.92 m²

placard 0.97

chambre 12.15 m²

placard 0.94

cellier 2.55 m²

entrée 4.45 m²

balcon 12.50 m²

balcon 7.15 m²

cave 2.80 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

MOULET Jean-Baptiste Négociateur

Téléphone 06 38 13 92 08

E-mail jbmoulet@gustonimmobilier.com

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