Hyères (83400)

3 pièces - 45 m²

GIENS LA MADRAGUE Cabanon 45 m² en bord de mer

289 000 €

Ref : V40005063

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PRESQU'ILE DE GIENS - LA MADRAGUE : Retour à la vente ! Situation exceptionnelle en bord de mer pour ce cabanon 3 pièces de 45 m² environ sur terrain de 160 m², avec accès privé à la mer.

Ce cabanon se situe à quelques mètres à peine de la mer (pas de vue mer du cabanon bien qu'à 30m de celle-ci) et se compose d'un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Electricité et eau courante. Possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain.

Aucune possibilité d’extension ou de surélévation.

Ce cabanon est à vendre en achetant des parts de SCI (pas de possibilité de faire différemment). En acquérant ces parts vous devenez associé au sein d'une SCI regroupant plusieurs cabanons et associés (autant d'associés que de cabanons). Celà limite grandement les possibilités d'emprunt et un apport de 100K€ minimum sera privilégié.

Cadre idyllique et dépaysant, au calme, idéal pour les vacances et le week-end.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 45 m²

surface terrain 160 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

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Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Terrasse OUI

Exposition Sud

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Copropriété NON

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Prix de vente 289 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 400 €

Taxe d'habitation 300 €

Commerces et santé
Loisirs
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Négociateur

GUSTON Christophe Négociateur

Téléphone 0663442153

E-mail cguston@gustonimmobilier.com

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