Coup de coeur

La Garde (83130)

6 pièces - 124 m²

Maison 6 pièces 120 m² proche mer - Sainte Marguerite / Cap Brun

624 000 €

Ref : V190005110

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LA GARDE STE MARGUERITE : Superbe maison dans quartier recherché, à la limite de Toulon Cap Brun et dans une impasse sans vis a vis avec un accès à la plage à 5 mètres de la propriété, actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités.

Le rez-de-chaussée comprend un charmant T3 de 50 m² avec une cave de 8 m². Le premier étage accueille un spacieux T3 de 70 m² avec une grande terrasse de 16 m², idéale pour profiter des repas en plein air.

Les deux niveaux sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille ou pour des locations saisonnières. Il est possible de réunir les deux niveaux en une seule maison spacieuse, parfaite pour une grande famille ou pour créer une résidence principale de rêve.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83130

Surface habitable (m²) 124 m²

surface terrain 536 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1970

Quartier Sainte Marguerite

Terrain arboré OUI

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Copropriété NON

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Prix de vente 624 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 600 €

Rez de chaussée

salon/sejour 18.63 m²

cuisine 10.30 m²

chambre 9.87 m²

chambre 11 m²

salle de bain 3.95 m²

WC 1.35 m²

Etage 1

salon/sejour 28 m²

terrasse 16 m²

cuisine 10.12 m²

salle de bain 3.56 m²

chambre 10 m²

chambre 11 m²

salle de bain 3.56 m²

Hall 3.86 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

MOULET Jean-Baptiste Négociateur

Téléphone 06 38 13 92 08

E-mail jbmoulet@gustonimmobilier.com

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