La Garde (83130)

6 pièces - 129 m²

La Garde Villa sur le toit de 130 m² - 4 chambres 170 m² de Terrasses

735 000 €

Ref : V190005037

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LA GARDE : COUP DE COEUR ! Villa sur le toit dans résidence de standing neuve et sous garantie décennale, sécurisée et bénéficiant des dernières normes d'isolations.

Ce bien de 129 m² habitables entièrement climatisés privatise le dernier étage (accès securisé par ascenceur) et offre une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine équipée, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et donnant sur la terrasse, 2 dressings, un bureau et une salle de bain.

Mais son atout majeur reste ses 170 m² de terrasse avec vue panoramique sur La Garde !

Deux places de parking en sous-sol complètent les prestations de ce bien d'exception.

Commodités et transports accessibles à pied.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83130

Surface habitable (m²) 129 m²

Surface loi Carrez (m²) 129,34 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue panoramique

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Loggia OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2022

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 735 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 135 €

Taxe foncière annuelle 3 800 €

Rez de chaussée

salon/sejour 41.22 m²

chambre 11.43 m²

chambre 10.49 m²

chambre 13.06 m²

chambre 9.48 m²

bureau 8.46 m²

salle de bain 5.7 m²

salle d'eau 4.96 m²

suite parentale

WC 1.44 m²

Dégagement 4.42 m²

Dégagement 7.41 m²

dressing 2.49 m²

dressing 3.87 m²

cellier 2.91 m²

Rangement 2 m²

loggia 12.03 m²

terrasse 132.34 m²

balcon 29.33 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

BRET Jacky Négociateur

Téléphone 0633688766

E-mail jbret@gustonimmobilier.com

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