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Sous-compromis
La Seyne-sur-Mer (83500)
3 pièces - 70 m²

T3 70m² Garage Balcon et cave à 8 min des plages des Sablettes - La Seyne

299 000 €
Ref : V190005220
Découvrir le bien

LA SEYNE SUR MER : Appartement de Type 3 70m² à 8 min des plages des Sablettes avec GARAGE !

Vous cherchez un appartement et idéalement, vous aimeriez qu'il bénéficie de certains critères. Il aurait une grande pièce de vie lumineuse exposée SUD, avec un extérieur pour profiter des beaux jours et une belle vue dégagée sans vis à vis.

Il serait situé dans un quartier calme tout en étant proche des commerces et des transports en commun, voire même des écoles. Vous voulez vous garer facilement (vous avez plusieurs véhicules !) et aussi pas de travaux à faire.

Bien sûr vous recherchez une copropriété bien entretenue, pas trop grosse tout en payant le moins de charges possible. Et si pour couronner le tout vous aviez un garage et une cave avec ?

Tout cela dans votre budget, il n'y aurait plus rien pour vous faire hésiter.

Eh bien voici le bien que vous espériez tant. Situé dans le quartier Coste Chaude, à 8 minutes des plages des Sablettes, dans une petite copropriété de 9 appartements avec parking collectif, ce T3 de 70 m² (66,20 m² Loi Carrez + 4 m² de loggia aménagée) traversant NORD/SUD saura vous seduire par ses prestations.

Au 1er étage surélevé (équivalent à 2 côté balcon), cet appartement offre une pièce de vie climatisée de 30 m², 2 chambres, une salle de bain et des WC indépendants.

Entièrement rénové en 2023. Double-vitrage, climatisation, volets électriques. Façade rénovée en 2022 et faibles charges (52 Euros / Mois !). Le + : il est vendu avec une cave et UN GARAGE !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83500
Surface habitable (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Vue Degagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud
Année de construction 1980
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 20, 6 et 12
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 624 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 52 €
Taxe foncière annuelle 1 722 €
Rez de chaussée
pièce à vivre 30 m²

salle de bain 5.1 m²

chambre 12.15 m²

chambre 9.3 + 4 m²

+loggia aménagée attenante

WC 1.05 m²

Suspendu indépendant

entrée 3.95 m²

garage 19.1 m²

cave 4.25 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
BRET Jacky Négociateur
Téléphone 0633688766
E-mail jbret@gustonimmobilier.com

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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