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Sanary-sur-Mer (83110)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 84.38 m²

60 m²

Balcon

468 000 €

Réf V190005149

SANARY SUR MER - La Baou : Centre-ville, à 10 mn à pied du port de Sanary, venez découvrir ce Rez de Jardin de Type 4 de 84 m² avec jardin privatif de 60 m² et terrasse periphérique.

Situé dans une petite copropiété sécurisée avec grand parking collectif et proche des commodités, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, un double séjour de 30 m² très lumineux donnant sur balcon, une cuisine aménagée et equipée avec cellier attenant et ouvrant sur jardin arboré. La partie nuit vous offre 2 belles chambres ouvertes sur balcon, une salle d'eau et des wc indépendants.

Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques complètent les presations du bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84,38 m²
terrain 60 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.17 m²
salon/sejour 28.9 m²
chambre 14.62 m²
chambre 12.45 m²
salle d'eau 4.48 m²
WC 1.1 m²
cuisine 7.41 m²
cellier 3.9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €

Prix net vendeur 446 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 446 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 1 280 €

GUSTON IMMOBILIER

04 94 46 97 80

contact@gustonimmobilier.com

276 boulevard Docteur Cuneo 83000 Toulon

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